【個股信息】新世界年度租金收入按年跌0.3%

新世界發展(00017-HK)主席鄭家純在業績報告中指出，香港土地儲備方面，集團會按照市場未來供應及置業者的消費取向，細心研究及甄選適合集團的發展機遇，致力擴充香港的土地儲備，並按照項目之發展條件彈性及靈活度作考慮，為集團提供既獨有又可持續發展的優質土地資源。集團會繼續積極通過公開拍賣、招標、舊樓重建及更改農地用途，以增加集團的發展資本。

截至今年6月底止，集團持有應佔總樓面面積約880萬平方呎之土地儲備可作即時發展用途，其中應佔住宅樓面面積約520萬平方呎。與此同時，集團位於新界持有合共約18,20萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，主要集中於新界西北。

2015財政年度，集團在香港之租金收入總額為14.86億元。租金收入按年下跌0.3%主要是由於尖沙咀梳士巴利道12號之地下商場(前稱「崇光百貨-尖沙咀」)於去年2月14日收回改建，及荃灣愉景新城商場正進行大型翻新工程。若剔除上述兩個項目之影響，集團在香港之租金收入總額則按年上升5%。集團投資物業組合的主要物業出租率，亦表現理想。

位於傳統核心零售及旅遊板塊的尖沙咀 K11，於回顧年內，出租率接近100%，每月平均客流量約130萬人次，其中以本地高消費年青客戶群為主。為了提升消費感受，多個新品牌將於2015年聖誕節前陸續進駐尖沙咀K11。

集團截至2015年6月30日止全年股東應佔溢利191.12億元，按年升96.52%，每股基本盈利2.17元。派發末期息30仙，可以股代息。

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