新世界中國(00917.HK)本財年銷售目標165億人幣

新世界中國地產(00917.HK)執董顏文英於記者會表示，對今年內地樓市看法平穩，主因政府推出刺激經濟政策，包括減息降準及放寬購買第二套房政策等，相信未來可朝健康發展，但不會過份熾熱，本年度(截至明年6月底)銷售目標為165億元人民幣(下同)。

她指，去年合約銷售額為154億，較目標125億元為高，目前未入帳銷售額約54億元。她又指，有見「金九銀十」的情況出現，會視乎市況推售項目，本財年料有12個竣工項目，總樓面面積約125萬平方米。

顏氏指，公司目前土儲約2,300萬平方米，主要位於一二線城市，足夠未來5-6年發展，未來購地會以審慎為主。她期望未來毛利率可保持在35%或以上。去年毛利率降2.7個百分點至41.6%，主因入帳產品組合變動所致，認為有關數字已高於同業，公司感到滿意。

被問到深圳有項目要延期推售，她解釋主要因樓花規管較現樓為多，出售現樓價格會較樓花為高，所以可令利潤最大化；同時，她指會否出售投資物業，主要視乎價錢而定。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com