深圳上周一手住宅成交量大幅回落

根據深圳市規土委數據顯示，上周（7.25-7.31）深圳一手住宅成交554套，成交面積為約5.6萬㎡，環比均下降了33%。上周新房成交量在連續上升兩周後有明顯回落，刷新7月最低周成交記錄，結合曆史長期數據來看，成交量處于曆史較低位置。結合6月份以來，市場公開發行項目速度放緩，客戶觀望情緒濃厚，入市積極性不足，現階段市場仍然處于調整階段。

上周新房成交均價為54259元/㎡，環比上升7.2%。由于高端項目華僑城香山美墅成交較多，加之幸福公寓開盤銷售率良好，導緻上周成交均價在連續三周下降後小幅回升。區域來看，寶安和龍崗仍是全市的成交大戶，占全市總成交量的83.4%，其中寶安成交占比為40.6%，龍崗為40.8%。南山本周占比為11.6%。壹城中心花園以105套的成交量居于榜首，壹城中心以45套的成交量位于第二。

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