《公司專訪》冠君產業(02778.HK)伺機收購大型項目　或進軍內地

冠君產業(02778.HK)副行政總裁及投資總監王家琦接受本網專訪時指出，該基金一直在物色不同的收購機會，包括甲級商廈及大型商場。目前基金的物業組合集中於本港，她表示除了本港的收購機會，亦會考慮在內地一線城市進行收購，但她認為目前市場放售項目時仍然叫價過高。

基金在2006年掛牌以來曾進行三次收購，包括2006年收購花旗銀行廣場額外樓層、2008年收購朗豪坊商場及辦公大樓，及2013年收購花旗銀行廣場四層樓層。她指出，目前冠君是本港資產規模第二大的不動產投資信託基金(REIT)，考慮收購的項目必須有相當程度的規模，才可以有效帶動基金的分派增長，所以近十年收購的次數不多，會預留足夠資金謀求大型收購。

她說，過去三次收購均於物業市場下行或剛剛重拾升勢的時機，目前本港零售業數據開始減弱，相信零售物業叫價將會相應回到較合理水平，料未來或出現適當收購機會。她又預期，未來兩年上海的商業物業供應將接踵而來，當地業主的叫價也可能因而軟化。(bi/u)~

阿思達克財經新聞

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