路透：萬達商業可能考慮在上海借殼上市

和訊網消息 5月4日，路透援引消息人士稱，萬達商業在上交所IPO的計劃若不能很快獲監管放行，則可能會尋求借殼上市。

此前在3月30日晚間，萬達商業在港交所發布公告，萬達集團正初步考慮就H股進行一項自願全面收購要約，如經落實將可能導致公司私有化以及公司於聯交所除牌。萬達集團表示H股的要約價格不會低於每H股48港元。 萬達商業H股上市僅15個月後，即啟動私有化。

據和訊網了解過低的估值是萬達退市的直接誘因。自上市以來，萬達商業股價一直不溫不火，與同期在深圳上市的萬達院線(002739,股吧)相比更顯低迷。與此同時，萬達商業的業績表現卻頗為亮眼。自去年1月萬達實施輕資產轉型以來，已經把發展重點從賣房轉為主打品牌、設計和商業地產出租，過去一年租金收入從15%增長到35%。萬達商業去年收入為1242.03億元，同比增長15.14%，凈利潤為170.16億元，同比增加14.79%，每股收益高達6.62元。在這樣的業績之下，萬達商業的市盈率只有6倍左右，價值被嚴重低估。

此前媒體報道稱，大連萬達集團正在集資，以安排旗下在香港上市的萬達商業私有化，之後再於上海上市。

相關簡報文件顯示，大連萬達表示，如果萬達商業退市後兩年內未能在上海上市，將支付高至12%的年利率。

據路透報道知悉籌資事宜的消息人士表示，大連萬達集團的要約已獲得超額認購。籌資是通過特別目的實體進行的，願意參加的投資者必須支付20%的保證金。

「如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日前（以較晚者為准）未能夠在國內主板市場上市，大連萬達集團將回購（特別目的實體的）全部股份，並向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息，」文件稱。

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