新葵芳花園2房戶428萬元成交

中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業透露，新葵芳花園4月至今共錄得4宗成交，新近一宗成交2小時內吸引超過20組客人排隊睇樓，接近無減價的情況下沽出單位，實屬罕見，顯示同類單位市場有大量買家追捧。

分行促成成交單位為新葵芳花園B座低層5室，實用面積400平方呎，建築面積490平方呎，2房間隔，望內園景。業主3日前放盤，叫價430萬元，短短2小時內吸引超過20組客人排隊睇樓。單位極受歡迎，不少遲來的睇樓客慨嘆被其他買家搶先一步。業主最終只減2萬元以428萬元將單位易手，折合平均實用呎價10700元。早前同類較低層單位曾以398萬元沽出，是次成交屬市價成交。

許偉業指，買家屬於區內的分支家庭。原業主於2009年12月以198.6萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利229.4萬元，單位升值116%。

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