准買家的春天 美國2月房價上漲不及預期
鉅亨網新聞中心
和訊網消息,北京時間26日晚,數據表明,2月美國20大城市房價同比增速放緩,對目前有意購置房產的准買家而言是一個好消息。
2月標普/凱斯-席勒20城房價指數同比上漲5.4%,為10月以來最小漲幅,也不及1月的5.7%。接受彭博調查的25位經濟學家的預測中值為5.5%。
房價增速的放緩可能促使更多美國人選擇買房,尤其是是首次購房者及低收入群體。近期報告表明,房屋銷售進入旺季,但工資增長緩慢,購房需求降低,需要額外手段支持。
渣打銀行經濟學家Thomas Costerg稱價格增長速度的放緩「將重新刺激房屋銷售」。他表示:「房價增速將放緩。我們希望,收入增速將加快,人們的負擔能力將增加。當制造業和出口低迷使經濟承壓時,我們需要房價近期走強。」
季調後標普/凱斯-席勒20城房價指數月率上漲0.7%。較1月大幅下滑。彭博社調查的經濟學家預測中位數為0.8%。未季調月率增長0.2%。
20大城市中波特蘭領漲,漲幅達11.9%。西雅圖和丹佛房價漲幅分別居第2和第3位。
近期公布的房地產數據好壞不一:新屋銷售連續第三個月下降;二手房銷售增加5.1%;房地產建築商信心指數4月幾無變動。
標准普爾的David Blitzer稱:「近期數字顯示,增長速度正在放緩。」
【作者:和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】
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