《大行報告》瑞銀：新地(00016.HK)業績符預期兼銷售佳 重申「買入」評級

瑞銀髮表報告表示，就新地(00016.HK)昨公布截至6月底止全財年業績，指其全年核心盈利198.25億元，按年跌7%，或相當每股盈利11.09元，主要受中港發展物業銷售回落所致，業績符預期，但無論如何，公司期內租金收入按年升8%，受惠中港項目續租表現所推動，維持派每股末期息2.4元，全年每股分派3.35元，相當核心盈利的派息比率47%。而新地管理層重申未來全年派息比率介乎40%至50%。

該行指，新地於2015財年合約銷售達320億元，較原目標高出28%。該行重申對新地「買入」投資評級，但略下調其目標價，由140.6元降至139.81元，此基於對其每股資產淨值(NAV)175元折讓20%作估值，主要是下調其NAV預測1%，反映人民幣貶值因素對內地資產估值預測作調整。

瑞銀稱，新地估值仍然吸引，核心租金盈利基礎可望持續擴大，兼且在香港物業銷售仍然鞏固。(wl/a)~

阿思達克財經新聞

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