【個股信息】萬達商業轉讓5項目不負責投資

萬達商業(03699-HK)公布，以5.58億元(人民幣.下同)，向大股東王健林持有68.7%的快錢金融旗下合夥公司萬達穩余出售五間項目公司，交易作價將透過現金支付。萬達穩余日後要負責為五間公司提供後續投資資金，預計總額約41.4億元。

轉讓的5個項目為轉讓德陽萬達廣場、重慶永川萬達廣場、樂山萬達廣場、成都雙流萬達廣場及紹興上虞萬達廣場(下統稱萬達廣場)。

萬達商業與萬達穩余，訂立為期七年的輕資產合作協議。據此，在注資完成後，萬達商業會向萬達穩余提供建設及運營管理服務，以並會向萬達穩余授予知識產權許可，對價為相關萬達廣場開業後每年凈物業收入的三成金額，至於萬達穩余，則要出資開發及建設項目公司的萬達廣場。

萬達商業指，一直積極探求輕資產業務模式，以實現物業管理的長期穩定發展，避免房地產市場的不確定風險，而今次交易是實現輕資產戰略的重要一步，通過物業淨收入的分成機制，可增加商業服務管理費收入，亦可降低負債水平，以應對內房的波動。

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