曼克頓山2房戶約700萬元獲承接

香港置業西九龍美孚四期分行分區董事張志文(Waymon Cheung)表示，曼克頓山買賣氣氛不俗，本月至今暫錄約5宗成交，較上月同期急升約4倍。該行剛促成一宗曼克頓山成交，單位實用面積約538呎，2房間隔。原業主月初開價約760萬元，後來買賣雙方議價，減價約60萬元以700萬元易手，累減幅度約7.9%，為屋苑同類型單位2014年10月以來建築呎價新低。原業主持貨8年賺逾1倍。

張志文指，獲承接之單位為曼克頓山5座中層E室，單位實用面積約538平方呎，建築面積約716平方呎。若以成交價約700萬元計算，實用面積呎租約13,011元，建築面積呎價約9,777元。

原業主於2008年11月以約340萬元購入單位，是次交易帳面獲利約360萬元，物業升值約106%。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)